新北市金山區信義路72之1號4F/6F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 18 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物23.19 坪
公設比28.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 14.96 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 五福段 632 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價812 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價722 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.7
信義路中位 17.5
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 2%比信義路中位 高 3%比金山區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。