新北市三重區三和路三段178號11F/15F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 40.8 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物25.6 坪
公設比34.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪45.84 坪
土地坐落 忠孝段 365 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 49.9
三和路三段中位 41.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 18%比三和路三段中位 低 1%比三重區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。