新北市新莊區中原路230號10F/24F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 47.9 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物11.63 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 副都心段一小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 51.1
中原路中位 43.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 6%比中原路中位 高 11%比新莊區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋買賣車位部分已於地主與建商合建時移轉
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 17F/24F 4房2廳2衛 · 85.08 坪 58.3 萬/坪總 4,350 萬 2026-05-04 11F/24F 4房2廳2衛 · 37.67 坪 29.5 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-09 18F/24F 4房2廳2衛 · 84.82 坪 58.5 萬/坪總 4,350 萬 2025-10-05 19F/24F 4房2廳2衛 · 83.13 坪 57.4 萬/坪總 4,288 萬 2024-08-03 20F/24F 3房2廳2衛 · 84.87 坪 50.9 萬/坪總 3,850 萬 2024-05-15 20F/24F 4房2廳2衛 · 84.87 坪 43.6 萬/坪總 3,700 萬 2023-06-22 22F/24F 3房2廳2衛 · 85.08 坪 51 萬/坪總 3,868 萬 2023-05-31 6F/24F 4房2廳2衛 · 84.93 坪 49.2 萬/坪總 3,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。