新北市板橋區南雅西路二段123巷9之2號3F/5F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 34.9 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物32.43 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 32.43 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 光華段 1960-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
南雅西路二段中位 38
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比南雅西路二段中位 低 8%比板橋區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。