新北市中和區廣福路85號9F/14F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 38.9 萬/坪 × 56.56 坪
權狀坪數56.56 坪
主建物26.48 坪
公設比46.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.56 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 30.08 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪56.56 坪
土地坐落 南工段 1092 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.6
廣福路中位 39.2
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 1%比廣福路中位 低 1%比中和區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.56 坪 68.5 萬/坪總 3,250 萬 2020-08-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.47 坪 44.3 萬/坪總 2,500 萬 2015-09-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 38.6 萬/坪總 1,930 萬 2014-04-25 15F/15F 4房2廳2衛 · 74.04 坪 35 萬/坪總 2,356 萬 2014-04-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.56 坪 44.1 萬/坪總 2,130 萬 2014-04-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 42.6 萬/坪總 2,130 萬 2014-04-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 36.9 萬/坪總 1,700 萬 2014-04-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 35 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。