新北市新店區禾豐一路25號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,998 萬 41.9 萬/坪 × 143.07 坪
權狀坪數143.07 坪
主建物126.78 坪
公設比2.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 143.07 坪
└ 主建物 126.78 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 128.45 坪
0 坪143.07 坪
土地坐落 禾豐二段 156-16 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,998 萬
扣車位後房價5,998 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
禾豐一路中位 42
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比禾豐一路中位 高 0%比新店區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,798 萬
每月月付179,767 元
30 年總利息1,673 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。