新北市三芝區樂全街68號10F/14F
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 6.7 萬/坪 × 15.67 坪
權狀坪數15.67 坪
主建物10.08 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.67 坪
└ 主建物 10.08 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪15.67 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.4
樂全街中位 8
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 5%比樂全街中位 低 16%比三芝區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交105 萬
+40%
2026 年推估147 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 11.2 萬/坪總 175 萬 2022-08-01 5F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 10.1 萬/坪總 159 萬 2021-07-09 12F/14F 1房0廳1衛 · 15.67 坪 8.2 萬/坪總 128 萬 2017-10-05 4F/14F 1房0廳1衛 · 15.67 坪 6.4 萬/坪總 100 萬 2017-07-13 12F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 6.4 萬/坪總 100 萬 2017-05-13 14F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 5.7 萬/坪總 90 萬 2017-02-19 3F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 6 萬/坪總 94 萬 2014-09-04 3F/14F 1房0廳1衛 · 15.67 坪 6.4 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。