新北市蘆洲區中央路139號9F/9F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 897 萬 31.6 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物16.21 坪
公設比35.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 保和段 383 地號
價格拆解
成交總價897 萬
扣車位後房價897 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 33.8
中央路中位 46.7
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 7%比中央路中位 低 32%比蘆洲區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,884 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。