新北市三重區民生街51號5F/5F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 35.7 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物21.18 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪22.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
民生街中位 36.3
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 2%比三重區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。