新北市板橋區南雅南路二段170號6F/16F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 35.3 萬/坪 × 66.19 坪
權狀坪數66.19 坪
主建物36.61 坪
公設比36.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.19 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 29.58 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪66.19 坪
土地坐落 新雅段 962 地號
價格拆解
成交總價2,338 萬
扣車位後房價2,338 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比南雅南路二段中位 低 34%比板橋區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。