新北市新莊區中平路198巷4之1號2F/9F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 28.8 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物25.97 坪
公設比37.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 24.18 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 中誠段 782 地號
價格拆解
成交總價1,445 萬
扣車位後房價1,445 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
中平路中位 40.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中平路中位 低 28%比新莊區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。