新北市新莊區中港路725巷25號
2018-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,990 萬 110.8 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97 坪
主建物17.97 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 17.97 坪
└ 主建物 17.97 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪17.97 坪
土地坐落 副都心段三小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.8 萬/坪
本筆成交 110.8
本棟中位 110.8
中港路中位 39.8
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中港路中位 高 178%比新莊區 2018 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,990 萬
+40%
2026 年推估2,778 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 788 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物2.本房地係由甲、乙雙方共同出資購買，總購買價金為新台幣39800000元整為使權利、義務名實相符，甲、乙雙方同意取消借名登記協議書並將登記於甲方名下之房地產權過戶50%歸還予乙方
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。