新北市樹林區太平路46巷9號2F/3F
2019-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 15.5 萬/坪 × 12.25 坪
權狀坪數12.25 坪
主建物12.25 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.25 坪
└ 主建物 12.25 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪12.25 坪
土地坐落 太平段 688 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
太平路中位 25.3
樹林區 2019 年中位 27.6
比太平路中位 低 39%比樹林區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交190 萬
+35%
2026 年推估257 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。