新北市板橋區篤行路二段161巷18號12F/13F
2022-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,302 萬 35.7 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物26.33 坪
公設比17.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪36.44 坪
土地坐落 成功段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 38.7
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 低 8%比篤行路二段中位 高 31%比板橋區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,302 萬
+13%
2026 年推估1,469 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,023 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。