新北市中和區景新街496巷29之4號

2017-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,400 萬 45.9 萬/坪 × 30.51 坪

權狀坪數30.51 坪

主建物30.51 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 30.51 坪

└ 主建物 30.51 坪

土地持分 9.65 坪

0 坪30.51 坪

土地坐落 興南段 690 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪

本筆成交 45.9

景新街中位 48.5

中和區 2017 年中位 39.1

比景新街中位低 5%比中和區 2017 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。