新北市新莊區昌明街76號5F/7F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 31 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物23.03 坪
公設比15%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪29.67 坪
土地坐落 和平段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
昌明街中位 32.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比昌明街中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。