新北市土城區永安街66號10F/10F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 24.2 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物18.38 坪
公設比16.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 永寧段 203 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
永安街中位 30.3
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 20%比土城區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。