新北市樹林區柑園街二段122巷1號9F/10F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 12.9 萬/坪 × 80.08 坪
權狀坪數80.08 坪
主建物50.07 坪
公設比37.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 80.08 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 30.01 坪
土地持分 18.96 坪
0 坪80.08 坪
土地坐落 西園段 899 地號
價格拆解
成交總價1,036 萬
扣車位後房價1,036 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14
柑園街二段中位 15.8
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 8%比柑園街二段中位 低 18%比樹林區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。