新北市新店區青山路211巷28弄8號
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,998 萬 55.8 萬/坪 × 107.43 坪
權狀坪數107.43 坪
主建物98.29 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 107.43 坪
└ 主建物 98.29 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 130.04 坪
0 坪130.04 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 112-211 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價5,998 萬
扣車位後房價5,998 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
青山路中位 54.6
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比青山路中位 高 2%比新店區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,998 萬
+13%
2026 年推估6,751 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 753 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,798 萬
每月月付179,767 元
30 年總利息1,673 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費1724513元；其他 :17994元；陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。