新北市八里區文心街89號
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,018 萬 33.8 萬/坪 × 89.31 坪
權狀坪數89.31 坪
主建物71.11 坪
公設比14.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.31 坪
└ 主建物 71.11 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 33.81 坪
0 坪89.31 坪
土地坐落 大崁段 41 地號
價格拆解
成交總價3,018 萬
扣車位後房價3,018 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
文心街中位 28.6
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比文心街中位 高 18%比八里區 2014 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,414 萬
每月月付90,453 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：有電梯承買人有二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。