新北市土城區永豐路218號3F/5F
2021-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 36.3 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物17.81 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 廷寮段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
永豐路中位 37.3
土城區 2021 年中位 40
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 3%比土城區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交678 萬
+23%
2026 年推估833 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。