新北市新莊區後港一路28巷4弄19號1F/6F
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 37.2 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物15.63 坪
公設比19.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 後港段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
後港一路中位 29.6
新莊區 2023 年中位 46
比本棟中位 高 0%比後港一路中位 高 26%比新莊區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交845 萬
+9%
2026 年推估921 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。