新北市板橋區三民路二段居仁巷4號
2018-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 60.2 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物33.54 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 33.54 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 埔墘段 217-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 60.2
三民路二段中位 40.1
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 50%比板橋區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,020 萬
+42%
2026 年推估2,869 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 849 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。