新北市樹林區佳園路二段155號
2021-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 55,425 萬 15.8 萬/坪 × 3518.09 坪
權狀坪數3518.09 坪
主建物3435.41 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 3518.09 坪
└ 主建物 3435.41 坪
└ 公設等 82.68 坪
土地持分 1706.63 坪
0 坪3518.09 坪
土地坐落 北園段 1415 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
佳園路二段中位 16.1
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比佳園路二段中位 低 2%比樹林區 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交55,425 萬
+24%
2026 年推估68,466 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,041 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,085 萬
貸款（8 成）44,340 萬
每月月付1,661,155 元
30 年總利息15,462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。