新北市樹林區育英街120之1號
2021-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 106.5 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物20.29 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 20.29 坪
└ 主建物 20.29 坪
土地持分 26.47 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 復興段 1361 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.5 萬/坪
本筆成交 106.5
本棟中位 106.5
育英街中位 28.4
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比育英街中位 高 275%比樹林區 2021 年中位 高 259%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,160 萬
+24%
2026 年推估2,668 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建二層和三層。其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。