新北市永和區中正路648號11F/11F
2015-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 52.2 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物22.9 坪
公設比11.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 國光段 929 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
中正路中位 48
永和區 2015 年中位 45.1
比中正路中位 高 9%比永和區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。