新北市三重區光復路二段87巷39弄38號
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 63.8 萬/坪 × 21.32 坪
權狀坪數21.32 坪
主建物21.32 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 21.32 坪
└ 主建物 21.32 坪
土地持分 17.33 坪
0 坪21.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
光復路二段中位 49.4
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 高 29%比三重區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。