新北市板橋區自由路38巷5之3號
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 50.8 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物23.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 23.23 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 公館段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
自由路中位 47.1
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比自由路中位 高 8%比板橋區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,180 萬
+27%
2026 年推估1,498 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建及陽台外推撤銷原申報書序號A1FA10903060015
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。