新北市五股區成泰路一段2之8號5F/13F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 757 萬 23.4 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物20.64 坪
公設比23.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 登林段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 25.1
成泰路一段中位 24.2
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 7%比成泰路一段中位 低 3%比五股區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。