新北市新莊區民本街11巷2弄29之2號3F/5F
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 26.8 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物22.75 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 22.75 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 光榮段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
民本街中位 28.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比民本街中位 低 6%比新莊區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣契約標的物之違章建築位置：後陽台。其他未經申請建築執照之增改建：前後陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。