新北市土城區金城路三段131巷11號4F/7F
2014-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 28.9 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物25.93 坪
公設比31.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 延和段 185 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
金城路三段中位 34.6
土城區 2014 年中位 32.8
比金城路三段中位 低 16%比土城區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，權利人住址街名特殊以峰替代
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。