新北市新店區三民路117巷2弄7號2F/4F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 33.5 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物25.89 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 福園段 1034 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 45.2
三民路中位 45.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 26%比三民路中位 低 27%比新店區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。