新北市板橋區中山路二段412巷18號2F/7F
2014-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 33.9 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物32.96 坪
公設比24.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 港子嘴段 220 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
中山路二段中位 41.4
板橋區 2014 年中位 39.9
比中山路二段中位 低 18%比板橋區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。