新北市汐止區樟樹二路288之1號11F/16F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 27.1 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物16.4 坪
公設比19.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 厚德段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 30.1
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比樟樹二路中位 低 26%比汐止區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-04-20 7F/16F 2房2廳1衛 · 35.68 坪 46.2 萬/坪總 1,300 萬 2021-09-20 1F/16F 2房2廳1衛 · 24.9 坪 38 萬/坪總 945 萬 2016-08-23 2F/16F 2房1廳1衛 · 24.9 坪 30.1 萬/坪總 750 萬 2015-11-27 12F/16F 2房2廳1衛 · 24.9 坪 34.9 萬/坪總 870 萬 2013-05-04 12F/16F 2房2廳1衛 · 24.9 坪 30.1 萬/坪總 750 萬 2012-07-26 5F/16F 2房1廳1衛 · 34.2 坪 23.3 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。