新北市樹林區俊英街84巷25號2F/5F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 13.6 萬/坪 × 77.97 坪
權狀坪數77.97 坪
主建物55.07 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 77.97 坪
└ 主建物 55.07 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 16.96 坪
0 坪77.97 坪
土地坐落 圳福段 240 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
俊英街中位 25.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比俊英街中位 低 47%比樹林區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。