新北市永和區永平路218巷9號7F/8F
2025-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 691 萬 11.5 萬/坪 × 60.37 坪
權狀坪數60.37 坪
主建物40.02 坪
公設比6.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.37 坪
└ 主建物 40.02 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪60.37 坪
土地坐落 永平段 165 地號
價格拆解
成交總價691 萬
扣車位後房價691 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 50.7
永平路中位 57.6
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 低 77%比永平路中位 低 80%比永和區 2025 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交691 萬
+0%
2026 年推估693 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）553 萬
每月月付20,710 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：免除182萬元價金給付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。