新北市五股區新城六路129號6F/11F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,174 萬 50.6 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物10.35 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 芳洲段 97 地號
價格拆解
成交總價1,174 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價934 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 49.6
新城六路中位 31.3
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 2%比新城六路中位 高 62%比五股區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,174 萬
-4%
2026 年推估1,127 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）747 萬
每月月付27,993 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-18 5F/11F 2房1廳1衛 · 28.93 坪 54 萬/坪總 1,246 萬 2024-03-03 4F/11F 0房0廳1衛 · 28.93 坪 48 萬/坪總 1,116 萬 2024-02-04 3F/11F 0房0廳1衛 · 28.93 坪 48.5 萬/坪總 1,080 萬 2024-01-26 2F/11F 0房0廳1衛 · 28.93 坪 45.6 萬/坪總 1,062 萬 2024-01-24 7F/11F 2房1廳1衛 · 18.45 坪 48.6 萬/坪總 896 萬 2024-01-21 9F/11F 2房1廳1衛 · 18.45 坪 50.5 萬/坪總 932 萬 2024-01-21 11F/11F 2房1廳1衛 · 28.93 坪 49.7 萬/坪總 1,136 萬 2024-01-19 8F/11F 2房1廳1衛 · 18.45 坪 48.9 萬/坪總 902 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。