新北市新莊區新泰路255巷1號3F/5F
2014-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 504 萬 12.7 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物33.29 坪
公設比9.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 33.29 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 11 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 立言段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
新泰路中位 40.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比新泰路中位 低 69%比新莊區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）403 萬
每月月付15,105 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等親屬間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。