新北市新莊區中華路二段51號4F/15F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 32.3 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物24.38 坪
公設比25.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 自立段 1068 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 50.2
中華路二段中位 34
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 36%比中華路二段中位 低 5%比新莊區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方負擔增值稅款14萬7200元
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。