新北市新莊區中華路二段51號4F/15F

2017-05-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,170 萬 32.3 萬/坪 × 36.23 坪

權狀坪數36.23 坪

主建物24.38 坪

公設比25.2%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 36.23 坪

└ 主建物 24.38 坪

└ 公設等 11.85 坪

土地持分 3.16 坪

0 坪36.23 坪

土地坐落 自立段 1068 地號

成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪

本筆成交 32.3

本棟中位 50.2

中華路二段中位 34.3

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位低 36%比中華路二段中位低 6%比新莊區 2017 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）234 萬

貸款（8 成）936 萬

每月月付35,066 元

30 年總利息326 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：買方負擔增值稅款14萬7200元

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。