新北市板橋區溪北路168號9F/9F
2013-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,535 萬 30.8 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物34.41 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪49.81 坪
土地坐落 中興段 287 地號
價格拆解
成交總價1,535 萬
扣車位後房價1,535 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 54.3
溪北路中位 31.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 43%比溪北路中位 低 3%比板橋區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。