新北市三重區重安街39之5號2F/12F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 31.3 萬/坪 × 51.6 坪
權狀坪數51.6 坪
主建物27.47 坪
公設比40.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.6 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪51.6 坪
土地坐落 集美段 43 地號
價格拆解
成交總價1,615 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 39.4
重安街中位 39.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 21%比重安街中位 低 20%比三重區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。