新北市樹林區樹德街136巷17號1F/3F

2022-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,302 萬 48.9 萬/坪 × 26.62 坪

權狀坪數26.62 坪

主建物26.62 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 26.62 坪

└ 主建物 26.62 坪

土地持分 13.31 坪

0 坪26.62 坪

土地坐落 樹德段 385 地號

成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪

本筆成交 48.9

本棟中位 48.9

樹德街中位 29.8

樹林區 2022 年中位 32.4

比本棟中位高 0%比樹德街中位高 64%比樹林區 2022 年中位高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交1,302 萬

+15%

2026 年推估1,497 萬

以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,042 萬

每月月付39,023 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1樓平台外推，增建設施範圍為本標的土地內

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。