新北市中和區捷運路52之7號10F/19F
2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 666 萬 52.3 萬/坪 × 12.74 坪
權狀坪數12.74 坪
主建物6.23 坪
公設比38.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.74 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪12.74 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 59.7
捷運路中位 46.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比捷運路中位 高 12%比中和區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。