首頁新北市新店區中央八街100號成交明細
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新北市新店區中央八街100號

2021-10-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 5,300 121.1 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75
主建物43.75
公設比0%

這筆買到什麼

建物 43.75 坪
└ 主建物 43.75 坪
土地持分 57.61 坪
0 坪57.61 坪

土地坐落 中央段 581 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 121.1 萬/坪
本筆成交 121.1
中央八街中位 51.1
新店區 2021 年中位 43.9
比中央八街中位 高 137%比新店區 2021 年中位 高 176%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交5,300
+10%
2026 年推估5,831

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 531 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,060
貸款(8 成)4,240
每月月付158,847
30 年總利息1,478

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本件買賣係依土地法第34條之1相關規定買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區中央八街100號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。