新北市蘆洲區長安街131巷5號6F/7F
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 36.3 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物37.18 坪
公設比8.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 37.18 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 光華段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
長安街中位 31.9
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 14%比蘆洲區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,666 萬
+28%
2026 年推估2,135 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 469 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。