新北市汐止區民族五街60號2F/5F

2013-11-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 26 萬/坪 × 38.51 坪

權狀坪數38.51 坪

主建物31.87 坪

公設比9.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 38.51 坪

└ 主建物 31.87 坪

└ 公設等 6.64 坪

土地持分 11.6 坪

0 坪38.51 坪

土地坐落 金龍段 116 地號

成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪

本筆成交 26

本棟中位 31.3

民族五街中位 32

汐止區 2013 年中位 27.5

比本棟中位低 17%比民族五街中位低 19%比汐止區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。