新北市板橋區漢生東路33巷56號1F/5F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 45.4 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物33.1 坪
公設比13%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪40.73 坪
土地坐落 文化段 2477 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 56.5
漢生東路中位 64.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 20%比漢生東路中位 低 30%比板橋區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。