新北市土城區廣興街21號3F/5F
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 31.2 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物28.68 坪
公設比8.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 瑞興段 757 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
廣興街中位 33.8
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比廣興街中位 低 8%比土城區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,070 萬
-2%
2026 年推估1,051 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。