新北市三峽區國際一街68之1號6F/7F
2018-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 24.8 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物20.9 坪
公設比32.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 大學段一小段 112 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.7
國際一街中位 25
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比國際一街中位 低 1%比三峽區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,068 萬
+60%
2026 年推估1,705 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含冷氣
同址其他成交（8 筆）
2023-12-16 2F/7F 2房1廳1衛 · 42.99 坪 32.1 萬/坪總 1,380 萬 2020-05-24 3F/7F 2房2廳1衛 · 42.99 坪 28.5 萬/坪總 1,225 萬 2016-12-07 4F/7F 2房2廳1衛 · 42.99 坪 27.4 萬/坪總 1,080 萬 2016-08-31 2F/7F 2房2廳1衛 · 42.99 坪 27.9 萬/坪總 1,090 萬 2014-03-25 5F/7F 2房1廳1衛 · 42.99 坪 27.3 萬/坪總 1,175 萬 2013-04-25 3F/7F 2房2廳2衛 · 42.99 坪 24.7 萬/坪總 1,060 萬 2012-04-23 4F/7F 2房2廳2衛 · 42.99 坪 21 萬/坪總 850 萬 2012-04-22 7F/7F 2房2廳2衛 · 51.94 坪 24.6 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。