新北市中和區新生街242巷5號4F/4F
2023-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 44.7 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物27.85 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 信和段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
新生街中位 36.1
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 24%比中和區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,420 萬
+9%
2026 年推估1,551 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。